برای ساخت پروژه‌های انبوه سازی آپارتمانی و ویلایی مثل مسکن ملی اگر از تری دی پانل (3D پنل) که از انواع پیش ساخته‌ست استفاده بشه علاوه بر سرعت اجرای بسیار بالا, قیمت تمام شده کار کمتر و ارزان‌تر میشه.

بذارید با جزییات بیشتری براتون توضیح بدیم:

نکته اول :

دیوارهای 3D پانل (دیوار پیش ساخته یونولیتی مش دار) بخاطر وزن سبکی که دارن نیروی کمتری هنگام زلزله به ساختمان وارد میکنن, در نتیجه برای ساخت اسکلت میشه از مقاطع کوچکتر با هزینه کمتری بهره گرفت. از طرفی با توجه به الزامات مبحث 19 مقررات ملی ساختمان برای پروژه‌های ساختمانی مثل مسکن ملی که مربوط به صرفه جویی در مصرف انرژی هست باید از مصالح با ضریب انتقال حرارتی کم مثل دیوار دوجداره, تری دی پنل 3D panel و بلوک‌های اتوکلاو شده (AAC هبلکس) استفاده بشه که کمترین ضریب انتقال حرارتی مربوط به دیوارهای تریدی پانل هست.

نکته دوم :

مقاومت بالای تری دی پنل در برابر نیروهای دینامیکی زلزله و عدم آوار شدگی اونه.

نکته سوم :
سرعت بالای نصب قطعات و اجرای راحت تر تاسیسات در سیستم تری دی پانل نسبت به سایر دیوارهاست که مزیت مهمی برای ساخت پروژه‌های انبوه سازی مثل مسکن ملی محسوب میشه.

این رو هم باید لحاظ کنیم هرچقدر کار زودتر به بهره برداری برسه بهتره و از طرف دیگه با توجه به شرایط تورمی پایدار موجود در کشور, هرچقدر ساخت و ساز سریع تر پیش بره هزینه نهایی کمتر خواهد بود.

اما جذاب‌ترین و حائز اهمیت ترین نکته برای پیمانکارها و کارفرماهای ساختمانی قیمت تمام شده کار هست که باعث شده با افزایش آگاهی عمومی در خصوص قیمت کمتر و ارزانتر تری دی پانل نسبت به سایر دیوارها مثل آجر و بلوک AAC و دیوار دوجداره روز به روز استقبال بیشتری از سیستم 3D پانل (دیوار یونولیتی مش دار) صورت بگیره.

یک اشتباه رایج تو مقایسه قیمت هر متر مربع تری دی پانل با سایر دیوار ها مثل آجر و بلوک AAC و … وجود داره که سازنده ها میان قیمت خام هر متر مربع رو با هم مقایسه میکنن، در صورتی که قیمت تمام شده تا مرحله نازک کاری باید ملاک محاسبه قرار بگیره.

با توجه به الزام اجرای وال پست (قاب بندی فلزی) برای انواع آجر و بلوک, قیمت آهن آلات و دستمزد نصب وال پست باید به قیمت تمام شده دیوارهای آجری و بلوکی اضافه بشه در صورتی که دیوار تری دی پانل (3d panel) به علت مقاومت بالای حاصل از ترکیب مش فولادی و بتن و همچنین اتصال مفصلی مناسب به اسکلت ساختمان نیاز به اجرای وال پست نداره.

در نتیجه هزینه تمام شده اجرای دیوار با تری دی پانل بین 20 تا 50 درصد کمتر از دیوار آجری و بلوکی و دوجداره درمیاد.